te koop

€ 319 000

• Denderkaai 34
     9400 Ninove
• Onze referentie: 2026/VK/028
• Bewoonbare oppervlakte: 112 m²
• Grondoppervlakte: 200 m²
• Renovatiejaar: 2003
• Beschikbaarheid: bij akte
•  3    1    2   

Omschrijving

Ontdek deze hedendaagse en gerenoveerde stadswoning met tuin centraal gelegen in Ninove en op een mooie locatie nabij de Dender en ’t Oeverstekske. De woning geniet van een aangename lichtinval en beschikt over een grote leefruimte met aansluitend een open en ingerichte keuken. Naast de keuken bevindt zich een aparte wasplaats/berging. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, apart toilet en een badkamer met douche. Buiten geniet u van een tuin met aangenaam terras. Ook op energetisch vlak biedt deze woning mooie troeven dankzij het EPC-label B, de conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas en hoogrendementsbeglazing in aluminium. De woning is momenteel verhuurd aan € 1033 per maand en vormt hierdoor eveneens een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een investeringspand. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en het stadscentrum zich op wandelafstand. Ook het openbaar vervoer en het treinstation van Ninove zijn vlot bereikbaar. Interesse? Vraag nu meer informatie of plan uw bezoek 054/69.68.67.

Start je virtuele rondleiding→https://momenzo.app.link/e/Wqnuvm1lE5b

Gebouw
Staat: Direct bewoonbaar
Schrijnwerk: Hoogrendementsbeglazing - ALU
Keukeninrichting: Open, ingerichte keuken met toestellen
Dakbedekking: Pannen

Stedenbouw
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Bouwvergunningdetail: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Neen
Voorkooprecht mogelijk
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel