Karaktervolle gezinswoning in een landelijke omgeving


VASTGOEDHUIS te koop Open bebouwing

te koop

€ 299 000

  • Ketelbaan 15
       1570 Galmaarden
  • Onze referentie: 2024/VK/005
  • Bewoonbare oppervlakte: 110 m2
  • Grondoppervlakte: 810 m2
  • Beschikbaarheid: bij akte
  •  2    1    1   
Omschrijving

Karaktervolle gezinswoning met prachtige groene verzichten landelijk gelegen in een rustige woonstraat te Galmaarden. Deze alleenstaande woning met 2 slaapkamers op een mooi perceel van 8a10ca is omringd door uitgestrekte weilanden in agrarisch gebied. Recentelijk is deze woning nog opgefrist: nieuwe badkamer, nieuwe keuken, dakisolatie, elektriciteit, ramen, vloer,…Elektriciteit is volledig conform! Het gelijkvloers omvat een gezellige en warme leefruimte (salon) met authentieke cementtegels en een stijlvolle schouwmantel met mazoutkachel. De ingerichte keuken met toestellen grenst aan de eetkamer waar de houten trappenhal zich bevindt om naar de 1ste verdieping te gaan. Verder op het gelijkvloers is er een eigentijdse badkamer met modern meubel, 2 ingewerkte lavabo’s, hoekdouchecabine en toilet. Achteraan de woning is er een veranda aanwezig met toegang tot de oprit en tuin. Ook is er een berging/wasplaats naast de veranda. De 1ste verdieping heeft 2 slaapkamers (15-10m²). Het is nog mogelijk om het zolderverdiep (bereikbaar via vaste trap) in te richten tot een slaapkamer(s). Kelder aanwezig. Grote oprit met omheining en manueel hek tot achteraan de woning. Veel parkeergelegenheid! Ideaal voor gezinnen, investeerders of paardenliefhebbers. Renovatieverplichting aanwezig. Bent u op zoek naar een woning in een landelijke omgeving? Vraag dan nu meer informatie of maak een afspraak 054/69.68.67.

Gebouw
Staat: Te renoveren
Schrijnwerk: Dubbel glas PVC
Keukeninrichting: Ingerichte keuken met toestellen
Dakbedekking: Pannen
Oppervlaktes
110 m2 bewoonbare opp.
146 m2 bebouwde opp.
28 m2 opp. living
Voorzieningen
Tuin
Veranda
Kelder

Watertoets
Perceelscore (P-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore (G-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouw
Stedenbouwkundige bestemming: Landschappelijk, waardevol agrarisch gebied
Bouwvergunning: tot
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel
Elektriciteit
Keuringsverslag elektrische installatie: ja - conform
Verwarming
Individueel | Decentraal - Via stookoliekachels
Energie
EPC: 644 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 20230406-0002859970-RES-1

Renovatieplicht
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: ja

DEEL OP FACEBOOK

Deel dit zoekertje op facebook

STUUR NAAR EEN VRIEND

Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!

EXTRA INFO OPVRAGEN

Wenst u meer info over dit zoekertje?

te koop

Interesse in dit zoekertje - Ketelbaan 15, 1570 Galmaarden

Contacteer ons!

Vastgoedhuis NINOVE

Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110



VASTGOEDHUISEen pand te koop?

Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.

GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN

WIJ VERKOPEN uw pand
vastgoedhuis